عمل به مفاد اجاره نامه در سرقفلی

عمل به مفاد اجاره نامه در سرقفلی

سهم خودم را از مالکیت و سرقفلی یک فروشگاه برای مدت یک سال به شریکم اجاره دادم. در بند اول اجاره نامه ذکر شده که در پایان مدت اجاره سهم مرا به قیمت روز بخرند، حال بعد از پایان مدت اجاره تاکنون بیش از هفده ماه گذشته، نه اجاره نامه تمدید شده نه اجاره ای پرداخت نموده و نه به قولش در اجاره نامه که خرید سهم من بوده عمل می کند و اکنون می خواهد با آن اجاره نامه جواز کسب دائم بگیرد. حکم چیست؟
عمل به وصیت مفقودالاثر

عمل به وصیت مفقودالاثر

برادرى داشتم كه در جنگ مفقودالاثر شده و تاکنون هيچ خبرى از او به دست نيامده است. نامبرده، زن و يك فرزند دختر دارد و درآمد سالانه او یک‌صد هزار تومان مى‏باشد، ازآنجاکه فرزند او نياز به كمك مالى دارد، آيا مى‏توان‏ درآمد ایشان را به فرزندش داد و يا طبق وصیت‏ ایشان عمل كرد؟
لزوم عمل مطابق وصیت با وجود مصلحت در تغییر

لزوم عمل مطابق وصیت با وجود مصلحت در تغییر

شخصى محترم و خیّر در وصیتنامه خود از بازماندگان درخواست نموده، از محلّ ثلث اموال او یک حسینیّه و یک مسجد احداث نمایند. بازماندگان حسینیّه را ساخته اند و اکنون در صدد احداث مسجد مى باشند، حال با توجه به اینکه مسجد در آن محل زیاد است وبازماندگان متوفّى اصرار به ساخت مسجد در محل و محدوده زندگى خود دارند ولی وکیل متوفّى تمایل به احداث بنایى براى رفع نیازها ی امامزاده محل را دارند.واینکه ) زمینهاى امامزاده همگى وقف مى باشند و ساخت مسجد در این مکان چندان مناسب و ضرورى نمى باشد.آیا مى توان به جاى مسجد حسینیّه اى دیگر، یا یکى دو سالن به بناى امامزاده محل اضافه نمود؟
اجاره ی مجدد عین مستاجره و عمل

اجاره ی مجدد عین مستاجره و عمل

اجاره ی مجدد عین مستاجره توسط مستاجر و اجاره ی مجدد عمل توسط اجیر صحیح است؟